Продава Нива Хасково с.Синапово

Описание

Инвестиционна възможност: плантация от пауловния и земеделска земя Хасково Предлага се имот от 392 дка в землището на с. Синапово, обл. Хасково, обединяващ плантация от пауловния (90 дка) и земеделска земя (302 дка). Комбинира се постоянен доход от аренда и високодоходен дърводобив, което осигурява устойчив, самоиздържащ се актив с дългосрочен потенциал за капиталово нарастване. Акценти Двоен поток на приходи: незабавен доход от аренда и бъдещи печалби от дървесина. Плантация с висока стойност: 4030 дървета пауловния, засадени 2012 2015 г., готови за първи добив след 4 5 г. Прогнозен обем: около 1200 м³ дървесина с пазарна стойност 180 200/м³. Устойчива инвестиция: след първия добив дърветата се регенерират от корените, позволявайки до осем цикъла без ново засаждане. Пасивен доход: около 260 дка се отдават под аренда, осигурявайки стабилен паричен поток, който покрива всички разходи. Инфраструктура: изградена напоителна система с сондаж, два резервоара по 20 м³, 2800 м водопровод и 15 000 м капково напояване с 7000 капкообразувателя. Ниски разходи: необходима е само сезонна поддръжка. Финансов профил Комбинацията от аренден доход и бъдещи приходи от дърводобив осигурява баланс между стабилност и растеж. Пауловнията известна като алуминият на дървесината е лека, здрава и устойчива, ценена в строителството и мебелното производство. След първия добив дърветата се възстановяват напълно, гарантирайки дългосрочен устойчив добив без нови инвестиции.